福岡は、一年を通して温暖な気候ですが、夏は猛烈な日差しが照りつけ、秋には台風の通り道となり、沿岸部では潮風による塩害も無視できません。そんな過酷な環境から私たちを守ってくれているのが住宅の屋根です。

雨漏りしていないから、まだ大丈夫そう思っている方にこそ、知っていただきたいことがあります。屋根塗装は、単なる見た目をきれいにするための工事ではありません。家の寿命を10年、20年と延ばすための、最も賢いメンテナンスなのです。

私たちハウジングコートは、福岡の街で数多くの住まいを見守り続けてきました。この記事では、プロの視点からなぜ築15年で塗装が必要なのか？福岡特有の注意点・後悔しない業者の見極め方を、読者の皆様と同じ目線で、どこよりも分かりやすく解説します。

なぜの屋根塗装が重要なのか

多くの住宅メーカーや専門家が、約10年〜15年目での屋根メンテナンスを推奨しています。これには明確な理由があります。

防水機能の限界

新築時の屋根材（特にスレートやセメント瓦など）は、表面に塗装が施されることで防水機能を保っています。しかし、この塗膜の寿命は一般的に10年前後。15年が経過しているということは、屋根が無防備な状態で雨風にさらされている可能性が高いのです。

雨漏りを未然に防ぐ唯一の手段

屋根塗装の最大の目的は、雨漏りの予防です。

雨漏りが始まってからでは、屋根材の下の「野地板（のじいた）」や断熱材まで腐食が進んでおり、塗装だけでは直せません。数百万円単位の葺き替え工事が必要になる前に、塗装で蓋をすることが、結果的に最もコストを抑えることにつながります。

資産価値の維持

福岡でも中古住宅の流通が活発になっていますが、適切にメンテナンスされている家は、将来的な資産価値も高く保たれます。きれいに塗装された屋根は、家族の安心感だけでなく、家全体の品格を底上げしてくれます。

今すぐチェック！屋根が発しているSOSサイン

うちの屋根、今すぐ塗装が必要？と迷われているなら、まずは以下のサインをご自身で（安全な範囲で地上から）確認してみてください。

色あせ・変色（危険度：低〜中）

新築時に比べて色が白っぽくなっていたり、ムラが出ていたりするのは、塗膜が紫外線で分解されている証拠です。これは塗装を検討し始める時期の合図です。

コケ・藻の発生（危険度：中）

北側の屋根や湿気の多い場所に、緑色のコケやカビが見られませんか？これは、屋根材が水分を含みやすくなっている証拠。放置すると根が屋根材を傷め、ひび割れの原因になります。

塗膜の剥がれ・膨れ（危険度：高）

塗料がペリペリと剥がれている箇所がある場合、そこからダイレクトに雨水が浸入しています。早急な対応が必要です。

鉄部のサビ（危険度：高）

棟板金（むねばんきん）と呼ばれる、屋根の頂点にある金属部分に茶サビが出ている場合、放置すると穴が開き、そこから深刻な雨漏りにつながります。

福岡で屋根塗装をするなら知っておきたい地域特性

福岡県内といっても、住むエリアによって屋根へのダメージは異なります。地域密着のハウジングコートだからこそお伝えできる、福岡ならではの注意点があります。

台風への備え（強風対策）

福岡は秋に大型の台風が接近することが多い地域でもありまうす。

強風で剥がれかかった塗膜が吹き飛んだり、飛来物で傷がついたりすることがあり、塗装の際には併せて板金の釘浮きなどをチェックし、補強しておくことが福岡では必須です。

沿岸部の塩害

福岡市東区、西区、糸島市など、海に近いエリアにお住まいの方は要注意です。

潮風に含まれる塩分は、屋根の金属部分のサビを急激に早めます。これらの地域では、通常よりも防食性の高い塗料選びが重要になります。

真夏の遮熱対策

福岡の夏は非常に高温になります。

屋根の表面温度は80℃近くに達することも。近年、ハウジングコートのお客様に大変人気なのが遮熱塗料です。屋根塗装の際に遮熱機能を付加することで、室温の上昇を抑え、冷房効率を高めることができます。

ハウジングコートが妥協しない屋根塗装の5工程

屋根塗装は、ただ色を塗ればいいわけではありません。私たちハウジングコートが、福岡の皆様に選ばれ続けている理由は、その工程の丁寧にあります。

工程1：徹底した現地調査（ドローン・高所カメラ）

まずは今、どんな状態かを正確に把握します。ハウジングコートでは、最新のドローンや高所カメラを駆使し、お客様が普段見られない屋根の細部まで撮影。その映像をお客様と一緒に確認しながら、最適なプランを立てます。

工程2：強力な高圧洗浄

古い塗膜やコケ、汚れが残ったまま塗っても、すぐに剥がれてしまいます。私たちは、業務用洗浄機で長年の汚れを根こそぎ洗い流します。この下地作りが、仕上がりの持ちを左右します。

工程3：下地の補修（縁切り・釘打ち）

ひび割れを埋め、浮いた釘を打ち直し、サビを落とします。また、スレート屋根に欠かせない縁切り（タスペーサー設置）も丁寧に行います。これを怠ると、雨水の逃げ道がなくなり、逆に雨漏りを引き起こす原因になるからです。

工程4：こだわりの3回塗り

下塗り・中塗り・上塗りの3工程を徹底します。

• 下塗り： 屋根材と塗料を密着させる接着剤の役割。

• 中塗り・上塗り： 耐久性と美しさを生み出す本塗り。 同じ塗料を2回重ねることで、本来の性能を発揮させます。

工程5：自社職人による最終チェック

ハウジングコートの強みは、何といっても自社職人です。下請け業者に丸投げすることなく、自分たちの手で、自分たちの看板を背負って仕上げます。最後は厳格な自社検査を経て、お客様にお引き渡しします。

屋根塗装の費用相場と損をしないための考え方

屋根塗装の費用は、屋根の面積や塗料の種類によって変わりますが、一般的な戸建て（30坪程度）の場合、40万円〜80万円前後が目安となります（足場代、洗浄代など含む）。

ここで大切なのは、安さだけで選ばないことです。 あまりにも安すぎる見積もりには、以下のリスクが潜んでいる場合があります。

• 洗浄が不十分（すぐ剥がれる原因）

• 2回しか塗らない（耐久性が半分以下に）

• 下請けへの丸投げ（現場の責任感が薄れる）

ハウジングコートは、自社施工により中間マージンをカットしています。だからこそ、適正価格で、ワンランク上の材料と手間をかけることができるのです。

まとめ：あなたの家の屋根、一度プロに見せてみませんか？

最後までお読みいただき、ありがとうございました。 屋根塗装について、少しでも不安が解消されたなら幸いです。

もし今、うちの屋根はどうなんだろう？と少しでも気になったなら、ぜひ一度ハウジングコートの無料屋根診断をご利用ください。

• 押し付けがましい営業は一切いたしません。

• 無理に塗装を勧めることもありません。

• まずは「今の状態」を正しく知っていただくことが目的です。

プロの目線でしっかり調査し、写真付きの報告書を差し上げます。まだ塗装しなくて大丈夫ですよという診断結果が出ることもよくあります。その時は、安心してお過ごしいただければ、私たちも嬉しいのです。

まずは現状を知ることから始めましょう！ ハウジングコートの無料診断・お見積りはこちらからお気軽にお申し込みください。

無料診断の申し込みフォームへ： https://roof.housing-coat.com/contact/