その不安、私たちハウジングコートが解消します

「最近、近所で屋根の工事をしている家が多いけれど、うちの屋根は大丈夫かしら？」

もしあなたが、築15年以上の戸建て住宅にお住まいなら、このように感じたことはありませんか？特に、雨風や紫外線を直接受けている屋根は、住宅の中でも最も劣化が早い部分です。

築15年という節目は、多くのお住まいで何かしらのメンテナンスが必要になるタイミングです。しかし、いざ「屋根修理」を考え始めると、

• 「うちの屋根は本当に修理が必要なの？」

• 「費用はどれくらいかかるの？相場が分からないから不安…」

• 「福岡にはたくさんの業者があるけれど、どこに頼めば安心なの？」

• 「押し売りされたりしないか心配」

といった、様々な不安や疑問が押し寄せてくることでしょう。

ご安心ください。私たちハウジングコートは、福岡の気候と建物の特性を知り尽くした、屋根・外壁の専門家です。

この記事では、福岡にお住まいの築15年以上のあなたへ向けて、「我が家を守るための正しい屋根修理の知識」を、読者の方と同じ目線に立って、わかりやすく解説します。

築15年を過ぎた我が家が発する「屋根のSOSサイン」を見逃さないで

屋根の劣化は、静かに、そして着実に進行します。

特に築15年を過ぎると、新築時に施された塗膜や防水性能が限界を迎え始める時期です。「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と考えるのは危険です。目に見えない場所で劣化が進行しているうちに、修理費用が高騰する「二次被害」につながるケースが少なくありません。

まずは、ご自宅の屋根が発している「SOSサイン」を確認しましょう。

代表的な4つの劣化サイン

これらのサインは、地上からでも双眼鏡などで確認できる場合があります。もちろん、無理のない範囲でチェックしてみてください。

サイン	状態と深刻度	放置するリスク
瓦・スレートのひび割れやズレ	物理的な損傷。特にスレート屋根では割れが目立ちやすい。	割れ目から雨水が侵入し、野地板（屋根の下地）を腐食させる。
コケ・藻・カビの発生	塗膜の防水性が切れ、水分を保持しやすくなっている状態。	常に屋根材が湿った状態になり、耐久性が低下。見た目も大きく損なう。
色褪せ・塗膜の剥がれ	表面の保護機能（塗膜）が失われた状態。	屋根材自体がむき出しになり、紫外線や雨風のダメージを直接受け、寿命が縮む。
雨樋（あまどい）の破損や詰まり	屋根の水を適切に排水できない状態。	軒天や外壁に水が伝わり、建物の構造材を傷める原因となる。

放置するリスク：修理費用が高騰する「二次被害」とは

屋根材の表面だけの問題だと思って放置していると、水が侵入し、屋根の**「下地（野地板・垂木）」や「防水シート（ルーフィング）」**にまで被害が及びます。

• 初期段階: 屋根材の塗装・部分修理のみで済む

• 進行段階: 下地は無事だが、防水シートの交換が必要になる（費用アップ）

• 末期段階: 下地材が腐食し、大規模な葺き替えや張り替えが必要になる（費用が数倍に跳ね上がる）

早めの点検と適切なメンテナンスは、将来の出費を抑えるための最も賢い投資なのです。

福岡の気候と屋根の特性を知る：なぜ「地域密着」の業者が重要なのか

福岡県は、一年を通じて比較的温暖な気候ですが、屋根にとっては厳しい環境要因がいくつかあります。

台風と季節風の影響

特に夏季から秋季にかけては、大型の台風が接近・上陸することが珍しくありません。福岡エリアでの屋根被害の多くは、この台風が原因です。

• 強風による瓦の飛散やズレ

• 飛来物による屋根材の損傷

地元の業者は、どのエリアが特に風の影響を受けやすいか、過去の被害傾向を踏まえて、より強固な施工方法を提案できます。

塩害・海風の影響

福岡県には海岸線が長く、沿岸部や海に近い地域では「塩害（えんがい）」のリスクが常に伴います。塩分は、屋根材や塗料の劣化を早める大きな要因です。

• 金属部分（釘、板金）の錆びの進行が早い

• 塗膜の剥がれやチョーキング（白い粉吹き）が起こりやすい

ハウジングコートのような地域密着の専門業者は、塩害対策として耐久性の高い塗料や錆に強い素材を標準で採用するなど、福岡特有の環境に最適化された提案を行うことができます。

屋根修理の「費用相場」と「内訳」を知って不安を解消

屋根修理で最も気になるのが費用です。

しかし、屋根の状態は家によって千差万別なので、「一律の価格」は存在しません。修理内容ごとの相場を把握することで、見積もり内容の適正性を判断できるようになります。

修理内容ごとの目安費用（一般的な相場）

修理内容	築年数・劣化状態の目安	費用相場（足場代除く）	主な工事内容
部分補修・漆喰補修	軽微なひび割れ、雨樋の破損、漆喰の剥がれなど	5万円〜30万円	劣化箇所のみの修理
屋根塗装	築10〜15年。防水性・美観の回復が目的。下地は健全。	40万円〜80万円	高圧洗浄、下地処理、3回塗りなど
カバー工法	築20年以降。屋根材の重ね張り。既存屋根の撤去なし。	100万円〜200万円	軽量な金属屋根材などを既存屋根の上に施工
葺き替え工事	築30年以降。下地まで傷んでいる。屋根材を全て交換。	150万円〜300万円以上	既存屋根材、防水シート、下地の撤去・新設

（注：上記は一般的な相場であり、屋根の面積、使用する材料のグレード、立地条件などにより変動します。）

費用の大部分を占める「足場代」について

屋根修理や外壁塗装など、高所での作業が伴う場合、安全確保のために「足場」の設置が義務付けられています。この足場代が、全体の費用の約15%〜25%を占めることが一般的です。

「屋根だけだから足場はいらないのでは？」と考える方もいますが、法律で義務付けられている安全対策であり、作業品質の確保にも不可欠です。

火災保険の活用：台風や突風被害は適用対象かも

福岡県にお住まいの方にとって重要なのが「火災保険」の活用です。火災保険は「火事」だけでなく、台風、突風、積雪などの自然災害による被害も補償対象に含まれていることが一般的です。

例えば、台風で瓦が飛んだり、飛来物で屋根材が破損したりした場合は、保険金が支払われる可能性があります。

重要な注意点：

• 経年劣化は対象外です。

• 被害から3年以内に申請が必要です。

• まずは修理業者に依頼して「被害状況の調査と見積もり」を出してもらい、保険会社に提出する必要があります。

経験豊富なハウジングコートのような業者なら、保険申請に必要な書類作成のアドバイスやサポートもスムーズに行えます。

後悔しない！福岡で信頼できる屋根修理業者を選ぶ5つのチェックリスト

大切な我が家の屋根修理を任せる業者選びは、最も重要なプロセスです。私たちハウジングコートが考える「優良な業者」を見極めるためのチェックリストをご紹介します。

地域での「実績」と「評判」をチェック

福岡の気候や建物の傾向を熟知しているかどうかは、高品質な工事を行う上で欠かせない要素です。

• 創業年数や施工実績の多さ：長く地域で営業していることは信頼の証です。

• 具体的な福岡市、筑紫野市、春日市、大野城市などでの施工事例：ご自宅と似た条件の事例があるか確認しましょう。

丁寧な「点検」と明確な「見積もり」

悪質な業者は、「屋根に登らせてください」と言って不安を煽り、すぐに高額な契約を迫る傾向があります。優良な業者は違います。

• ドローンやカメラを使った客観的な点検を行い、お客様自身にも現状を共有してくれます。

• 見積書の内訳が明確：「一式」で終わらせず、「足場代」「高圧洗浄」「材料費（使用する塗料や屋根材の名前）」「人件費」などが詳細に記載されているか確認しましょう。

「自社施工」であることのメリット

下請け業者に丸投げするのではなく、点検から施工、アフターフォローまで一貫して自社（自社の職人）が行う業者を選びましょう。

• 中間マージンが発生しないため、適正価格で高品質な工事を受けられます。

• お客様の要望が職人へダイレクトに伝わるため、意思疎通のミスがありません。

• 責任の所在が明確になり、工事後のトラブル対応も迅速です。

修理後の「保証」と「アフターフォロー」の有無

どれだけ優れた工事でも、万が一の不具合は起こり得ます。重要なのは、「工事が終わってから」の対応です。

• 工事保証書の発行：保証期間と保証対象範囲が明確か確認しましょう。

• 定期的な点検サービス：修理後の点検サービスがある業者は、長期的な責任を持って取り組んでいる証拠です。

複数の業者を比較検討する重要性

一つの業者の話を鵜呑みにせず、3社程度から見積もりを取ることを強くおすすめします。

• 価格を比較できるだけでなく、提案内容、担当者の知識や対応の質を比較できます。

• 一番高額な提案が必ずしも最良とは限りません。最も信頼できると感じた業者に任せましょう。

【ハウジングコートの強み】福岡の皆様に選ばれ続ける理由

私たちハウジングコートは、福岡で長く、屋根・外壁の専門家として活動してまいりました。ただ修理をするだけでなく、「お客様の安心」と「大切な我が家を長く守る」ことを使命としています。

福岡の屋根に特化した豊富な施工実績と地域密着の安心感

創業27年、福岡エリアで3252件以上の施工実績（※2025年12月9日現在）

私たちは、福岡特有の気候や建築事情を深く理解しており、台風や塩害のリスクを踏まえ、その家に最適な屋根材、塗料、そして工法を選定し、高い耐久性を実現します。単なる「修理」ではなく、「福岡というエリアに合わせた最適な対策」をご提案します。

お客様目線に立った安心の「診断体制」

不安を煽るような営業は一切行いません。私たちのスタートは、徹底した「現状把握」です。

• 専門家による徹底した現地調査：屋根に上がり、目視で隅々までチェックします。

• ドローンや撮影機材を駆使：お客様ご自身では見えない場所も、画像や動画でしっかりご覧いただきます。

お客様がご自身の目で劣化状況を把握し、納得した上で次のステップに進めるよう、わかりやすい報告書を作成します。

職人直営による高品質な仕上がりと適正価格

実績10～27年の屋根職人たちが対応！

下請け業者を使わないため、中間マージンをカットでき、適正価格でサービスを提供できるのです。また、自社の職人が責任を持って施工するため、品質へのこだわりが違います。熟練の技術で、新築時以上の安心をお届けします。

万全の長期保証と工事後のアフターサポート

アフターサービスは充実の12年！

屋根修理は、工事が完了して終わりではありません。私たちは、お客様とのお付き合いはそこから始まると考えています。工事内容に応じた長期保証はもちろん、定期的な点検サービスを通じて、お客様の大切な資産を長期にわたって見守り続けます。

お住まいに関するご不安があれば、いつでもお気軽にご相談いただける体制を整えています。

まとめ：福岡での屋根修理は「早めの行動」と「正しい業者選び」が鍵

福岡で屋根修理を検討されている築15年以上のあなたへ、この記事では劣化サインの見極め方から、費用相場、そして最も重要な業者選びのポイントまでをお伝えしました。

覚えておいていただきたいことは、以下の2点です。

1. 「まだ大丈夫」と過信せず、早めに無料点検を依頼すること。

2. 相場や内訳を理解し、信頼できる地域密着の専門業者を選ぶこと。

私たちハウジングコートは、お客様の不安を解消し、福岡の住宅を長く安全に保つためのパートナーでありたいと願っています。

• 「うちの屋根は今どんな状態なの？」

• 「他社の見積もりが適正か見てほしい」

• 「火災保険が使えるか相談したい」

どんな些細なことでも構いません。まずは、無料の屋根診断をご依頼ください。お客様の目線に立って、本当に必要な修理だけをご提案することをお約束します。