そういえば、家を建ててからもう15年以上経つな。

ふと屋根を見上げたとき、色あせや汚れが気になりはじめた方も多いのではないでしょうか。屋根は家の中で最も過酷な環境にさらされている場所です。毎日の紫外線、福岡特有の梅雨や台風の雨風、夏の猛烈な熱。知らず知らずのうちに、屋根の塗装は劣化していきます。

• でも、屋根塗装って本当に必要なのかな
• 業者に頼むとお金がかかりそうで不安

という気持ち、とてもよくわかります。この記事では、屋根塗装の基礎知識から福岡での業者選びのポイントまで、できるだけわかりやすくお伝えします。

屋根塗装が必要になるサインとは？

屋根は普段なかなか目に見えない場所なので、劣化に気づきにくいのが正直なところです。しかし、放置すればするほど、雨漏りや内部の腐食につながり、最終的には大規模な修繕が必要になることもあります。

以下のようなサインが見られたら、屋根塗装を検討するタイミングです。

① 色あせ・ツヤの低下 屋根の色が全体的にくすんできたり、ツヤがなくなってきたりしているのは、塗膜の保護機能が落ちているサインです。外見の問題だけでなく、雨水を弾く力が弱まっていることを意味します。

② 苔・カビの発生 屋根表面に緑色や黒ずんだ汚れが見られる場合、苔やカビが繁殖しています。これは塗装の防水機能が低下し、水分が屋根材に染み込みやすくなっている状態です。そのままにしておくと、屋根材そのものが傷んでいきます。

③ チョーキング現象 屋根の表面に触れたとき、白い粉がつく状態を「チョーキング」といいます。塗料の成分が紫外線によって分解され、粉状になってしまっている証拠です。防水性が著しく低下しているため、早めの対処が必要です。

④ ひび割れ・欠け 屋根材にひびが入っていたり、一部が欠けていたりする場合は、雨漏りの直接的な原因になりかねません。塗装だけで対応できるケースと、葺き替えが必要なケースがありますので、専門家の診断が重要です。

⑤ 室内の天井にシミができた 雨漏りがすでに始まっているサインです。この状態では屋根の内部構造にまで影響が出ている可能性があります。一刻も早く専門店に相談することをおすすめします。

築15年が屋根塗装点検時期でもあります。

一般的に、スレート屋根（コロニアル瓦）や金属屋根の塗装の耐用年数は、使用する塗料によって異なりますが、おおむね10〜15年程度と言われています。

つまり、築15年前後は屋根塗装のタイミングとして非常に重要な時期です。この時期を過ぎてから放置してしまうと、単純な塗り替えでは対応できなくなり、屋根材の葺き替えやカバー工法が必要になることも。工事費用も大幅に増えてしまいます。

まだ大丈夫だろうと先送りにするのではなく、築15年が近づいたら一度専門家に点検してもらうことが、長期的に見てもコストを抑えることにつながります。

福岡の気候と屋根劣化の関係

福岡は全国的に見ても雨が多く、梅雨の時期は特に湿度が高くなります。また、夏は気温が高く、台風の上陸・接近も多い地域です。こうした気候条件は、屋根の劣化を加速させる要因になります。

具体的には次のような影響があります。

• 梅雨・夏の長雨：継続的な雨水の浸透により、防水層が少しずつ劣化する
• 夏の強烈な紫外線：塗料の成分を分解し、チョーキング現象を引き起こす
• 台風：棟板金や雨樋が剥がれたり、瓦がずれたりする原因になる
• 高湿度：苔やカビが繁殖しやすく、屋根材の劣化を促進する

福岡という地域の特性を理解した上で、適切な時期にメンテナンスを行うことが大切です。

屋根塗装と葺き替え・カバー工事の違い

屋根のリフォームには大きく分けて3つの選択肢があります。どれを選ぶかは、現在の屋根の状態によって変わります。

屋根塗装（塗り替え）

既存の屋根材を残したまま、塗料を塗り直す工事です。屋根材自体がまだしっかりしていて、塗装の劣化のみが問題である場合に適しています。費用は比較的抑えられますが、使用する屋根材の種類によっては塗装できないものもあります。

屋根カバー工法

既存の屋根の上に新しい屋根材をかぶせる工事です。既存の屋根を撤去する必要がないため、廃材処理のコストが抑えられます。断熱性・遮音性の向上も期待できます。費用は葺き替えより抑えられますが、屋根が二重になる分、重量が増えることには注意が必要です。

葺き替え工事

既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する工事です。屋根材が著しく劣化している場合や、下地にも問題がある場合に適しています。費用は最も高くなりますが、屋根そのものを一新できます。

注意！塗装できないスレート屋根がある

知っておいてほしいのですが、すべての屋根が塗装できるわけではありません。特に注意が必要なのが、一部のノンアスベスト（石綿不使用）スレート屋根です。

代表的なものとして、以下の製品は塗装に適していない場合があります。

• コロニアルNEO
• パミール
• グリシェイドNEO
• セキスイかわらU

これらの製品は、材料自体に問題があり、塗装しても剥がれやすく、かえって状況を悪化させるケースがあります。塗装できると思ってお願いしたら、後になって問題が発覚したという事態を防ぐためにも、屋根の種類を正確に把握した専門店に相談することが重要です。

業者選びで失敗しないためのポイント

屋根塗装は、安い買い物ではありません。だからこそ、業者選びは慎重に行いたいところです。よくある失敗例と、選ぶ際のチェックポイントをご紹介します。

【よくある失敗例】

• 「今日限りの特別価格」などと急かされて契約してしまった
• 見積もりが安かったのに、追加費用が次々と発生した
• 施工後すぐに剥がれや不具合が出たが、業者に連絡が取れなくなった
• 下請けに丸投げされ、思っていた仕上がりと違った

【業者選びのチェックポイント】

① 自社職人が施工するかどうか 下請けに丸投げする業者では、品質の管理が難しくなります。実際に施工する職人が直接対応してくれる業者を選ぶことが重要です。

② 詳細な見積書を出してくれるか 外壁・屋根一式〇〇万円のような、内訳がわからない見積もりは要注意です。どの部分に何を使い、何工程行うのかが明確に記載された見積書を提示してくれる業者を選びましょう。

③ 施工後の保証があるか 工事が完了したら終わり、ではなく、施工後の保証がある業者を選ぶと安心です。保証期間や内容をきちんと確認しておきましょう。

④ 地域に根ざしているか 地元で長年実績を積んでいる業者は、信頼性の面でも安心感があります。万が一何かあったときにも迅速に対応してもらえます。

⑤ 安請け合いしないか 「何でもできます」「すぐに工事できます」という業者より、現状をしっかり確認した上で正直にできることとできないことを伝えてくれる業者の方が、長い目で見て信頼できます。

ハウジングコートが選ばれる理由

福岡を拠点に屋根工事・塗装工事を手がけるハウジングコート株式会社は、屋根修理・工事実績370件以上を誇る専門店です。福岡市内をはじめ、春日市、大野城市、太宰府市、筑紫野市など幅広いエリアで対応しています。

① 自社職人が直接対応 ハウジングコートでは、外注職人に任せきり。下請けに丸投げを一切行いません。実績10〜27年の屋根専門職人が、お見積りから施工まで一貫して担当します。

② 手間と時間を惜しまない下処理へのこだわり 塗装の品質を左右するのは、実は下処理です。下処理を徹底することで、塗料が密着し、長持ちする仕上がりを実現しています。安い材料や手抜きの工事は一切行わないことが、ハウジングコートの特徴でもあります。

③ 安請け合いをしない誠実な提案受注件数を競い合って売り上げを伸ばすことを目的としていないというのが、ハウジングコートの姿勢です。お客様の予算や希望を丁寧に伺い、本当に必要な工事を適正価格でご提案します。

④ 充実した12年のアフターサービス 施工完了後には、最大12年間の施工保証書をお渡ししています。工事が終わってからも、何かあればすぐに対応できる体制が整っています。

⑤ 満足いただけなければ全額返金 ハウジングコートでは、弊社が故意に手抜き工事を行った場合に限り、全額返金という強い姿勢を打ち出しています。これは、それだけ自信を持って仕事に取り組んでいる証です。

 

まずは無料点検・相談から

うちの屋根、そろそろ塗り替えた方がいいのかなと思ったら、まずは無料の点検・相談から始めてみてください。屋根の専門家が現地を確認し、今の状態と必要な対処を正直にお伝えします。

屋根のことは普段なかなか見えないだけに、気になり始めてから放置しがちです。

ハウジングコートは、福岡市（東区・早良区・城南区など）・太宰府市・大野城市・春日市・筑紫野市・糸島市・古賀市・福津市・那珂川市・糟屋郡など、福岡全域に対応しています。

ハウジングコート株式会社

• 本社（太宰府）：092-985-8770
• 東店（福岡市東区）：092-674-7799
• 早良店（福岡市早良区）：092-407-5627

営業時間：9:00〜18:00（日曜・月曜定休）

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